Цены на барнаульские новостройки продолжают расти | Автограф
722-004

Цены на барнаульские новостройки продолжают расти

Если рынок вторичной недвижимости в Барнауле в августе просел, сохранив отрицательную динамику, начавшуюся с декабря 2016 года, то перивичка чувствует себя более уверенно. Так, в последнем месяце стоимость одного квадрата строящейся и новой квартиры выросла на 580 рублей, достигнув 42 590 рублей. Аналогичная цена последний раз наблюдалась в январе 2016 года. Кстати, подобное удорожание стало вторым и самым глобальным в 2017 году, о чем свидетельствуют данные аналитики на «Недвижимость Алтай».

Эксперты говорят, что «виной» всему рекордное снижение ставок, о котором стало известно 10 августа. Вслед за главным кредитным учреждением страны более дешевую ипотеку сделали и другие игроки. Именно это вызвало небывалый ажиотаж среди покупателей, чем и воспользовались застройщики, несколько скорректировав цены на некоторые объекты.

Удорожание наблюдается во всех сегментах. Квадратный метр однокомнатной квартиры «вырос» на 200 рублей, двушки – на 900, трешки – на 600, а четырехкомнатной квартиры – на 1 200 рублей. Добавим, что стоимость квадрата двушки в размере 41 000 является самым высоким показателем с января 2016 года.

Максимальное число продающихся «первичных» квартир сосредоточено в Центре – 36%. Это объясняется активной застройкой данного района. На втором месте – Новостройки с показателем в 35%. Третье место – у района Ближе к Центру – 12%.

Самые дорогие квартиры находятся в Центре: там за квадрат четырехкомнатной квартиры просят в среднем 51 100 рублей. Это же сегмент одновременно является и самым доступным жильем. Вот только в другом районе – на Потоке, где за квадрат четырешки просят 31 800 рублей.

Комментариев нет.

Оставить комментарий