722-004

Изменения в законодательстве в 2017 году. Рассказывает юрист

Уважаемые читатели, с Новым годом! Начало 2017-го насыщено изменениями в законодательстве, давайте разберемся с основными изменениями.

  • Предприниматели и юридические лица могут вздохнуть с облегчением

Согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 года № 277-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федеральный закон «О стратегическом планировании в Российской Федерации», в 2017 году появятся региональные и федеральные перечни видов государственного контроля (надзора) и органы, которые уполномочены на их осуществление. Данные перечни будут доступны в Интернете, они будут содержать в себе все правила, которые необходимо соблюдать при ведении экономической деятельности, как предпринимателям, так и юридическим лицам. По отдельным видам контроля будут доступны списки контрольных вопросов.

Перед проведением плановой проверки по обращению, надзорный орган должен сам проверить факты, которые изложены в заявлении. Если заявление касается о незначительном нарушении законодательства, а виновник ранее не привлекался к ответственности, то контролирующий орган вправе ограничиться предостережением.

  • Электронный судебный документооборот

Согласно Федеральному закону от 23 июня 2016 года № 220-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти», в скором времени большинство документов, которые так или иначе связаны с судебной системой, можно будет подать в суды в электронном виде. Суд теперь может большинство документов выносить в электронной форме, подписывая их усиленной квалифицированной электронной подписью. Не забыт и классический способ – бумажный носитель не канул в лету, он будет подготавливаться параллельно электронному.

  • Проведение кадастровых оценок – только государственными кадастровыми оценщиками

Согласно Федеральному закону от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», с 1 января 2017 года, кадастровая оценка может проводиться только государственными кадастровыми оценщиками, которые будут наделены соответствующими полномочиями. Государственные кадастровые оценщики могут определять кадастровую стоимость, как вновь учтенных объектов, ранее учтенных объектов недвижимости, так и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и качественных характеристик. Оценщики так же наделены правом предоставлять разъяснения по определенной кадастровой стоимости.

  • Сокращение срока регистрации недвижимого имущества

Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок регистрации недвижимости будет уменьшен до семи рабочих дней, через обращение в МФЦ – девять дней. Срок постановки на кадастровый учет будет уменьшен до пяти рабочих дней, через обращение в МФЦ – семь. Ранее эти сроки были на три дня больше. В случае, если обращение за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет будут проходить одновременно, общий срок процедуры составит десять рабочих дней, через обращение в МФЦ – двенадцать. Надо заметить, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

  • Отмена доверенностей

Согласно Федеральному закону от 03 июля 2016 года № 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», претерпели изменения нормы Гражданского кодекса РФ в отношении доверенностей. Если доверенность выдана в простой письменной форме – отмена доверенности должна быть совершена по аналогии, в простой письменной форме, с параллельным размещением сведений об отмене в газете «Комерсантъ». Обращаю внимание, что отмена доверенности подлежит нотариальному удостоверению подписи заявителя, в этом случае сведения об отмене доверенности вносятся нотариусом в специальный реестр, который находится в открытом доступе для всех желающих.

Третьи лица надлежаще уведомлены об отмене доверенности, в случаях:

А) На следующий день после внесения сведений об отмене доверенности в реестр – если процедура отмены доверенности проходила через нотариуса.

Б) Через месяц со дня опубликования сведений об отмене доверенности в газете «Коммерсантъ» — для отмены в простой письменной форме.

  • Появление нового вида недвижимости – машино-место

Согласно Федеральному закону от 03 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», урегулирован статус машино-мест в многоэтажных паркингах и на подземных автостоянках – теперь это недвижимость. Это означает, что машино-место может быть зарегистрировано в собственность – куплено, продано, либо завещано. Обращаю внимание, что каждое машино-место может быть предметом ипотеки.

  • «Долёвки» с дополнительными гарантиями

Согласно Федеральному закону от 03 июля 2016 года № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесены требования к минимальном размеру собственного капитала застройщиков. Контролирующие органы могут проверить целевое использование денежных средств застройщиком. Под особым контролем будет находиться и график строительства недвижимости. В случае нарушения сроков на устранение недостатков объекта долевого строительства – застройщик заплатит пени. Более открытая деятельность застройщиков, формирование единого реестра застройщиков позволит всем желающим ознакомиться с той или иной строительной организацией, с проектом строительства и прочими документами.

  • Портал госуслуг стал доступнее

Согласно Федеральному закону от 30 ноября 2016 года N 402-ФЗ «О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», с первого января 2017 года скидка 30% будет распространяться на все виды услуг по совершениею юридически значимых действий через портал – это касается электронного вида и вида обращения на бумажном носителе.

Обратиться за консультацией и получить более подробные ответы на ваши вопросы вы можете по телефонам: 60-50-40 и 8-983-547-9595.

Директор ООО «Центр юридического сопровождения», Кочергин Юрий Алексеевич.

Иллюстрация: anzubr.com

Комментариев нет.

Оставить комментарий