Вторичная недвижимость в Барнауле продолжает дешеветь | Автограф
722-004

Вторичная недвижимость в Барнауле продолжает дешеветь

Несмотря на традиционное ожидаемое предосеннее оживление, квартиры на вторичном рынке Барнаула вновь показали отрицательную динамику. Так, по данным аналитики на «Недвижимость Алтай», стоимость снизилась на 200 рублей, достигнув показателя в 43 290 рублей за квадратный метр. Всего же за 9 месяцев, а именно столько непрерывно дешевеют квартиры в Барнауле, цены снизились на 3%. Кстати, данный период непрерывного снижения цен является одним из самых длительных на рынке недвижимости Барнаула.

Такая ситуация не характерна для августа: даже в кризисный 2015 год именно в последнем летнем месяце произошел ценовой скачок.

По словам некоторых экспертов, причина снижения цен – в реальной оценке их со стороны продавцов. Раньше они были уверены, что в преддверии нового учебного года, в связи с окончанием сезона отпусков граждане начнут решать свои жилищные вопросы, а потому выставляли объекты с заведомо высокой ценой. Теперь собственники стараются максимально приблизить цену к рыночной, чтобы в короткие сроки реализовать объект.

Однако есть мнение, что из-за этого цены вырастут уже к Новому году.

В августе незначительно увеличилась стоимость комнат, что произошло впервые за 3 месяца, и трехкомнатных квартир, которые подорожали впервые за 5 месяцев. Остальные сегменты просели. География самых дорогих и дешевых районов Барнаула не изменилась: по-прежнему максимальную стоимость мы можем наблюдать на Горе – 59 200 рублей за один квадрат 4-комнатной квартиры. Доступная недвижимость находится на Силикатном: 28 900 за квадрат четырешки, что в 2 раза меньше, чем на Горе.

фото: Елена Троянова

Комментариев нет.

Оставить комментарий